Art style: Realistic cinematic.
Крупный план рук на письменном столе. Мужчина в белой рубашке указывает ручкой на пункт в договоре с заголовком 'Ответственность сторон'. Рядом видны руки женщины. На столе лежат документы. Текст '3. ДОГОВОР С РИЕЛТОРОМ'.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
FINAL STYLE ENFORCEMENT (this is the authoritative rendering directive — it overrides any style wording elsewhere in the prompt):
Render this image entirely in "Realistic cinematic" style. Match the lighting grammar, material response, colour science, level of realism / stylisation, line weight, and shading model typical of "Realistic cinematic". Keep the subject, composition, camera angle, lighting direction, and colour palette from the description above — but EVERY surface, skin, fabric, material, and environmental element must be rendered in the "Realistic cinematic" idiom, not in any other medium.
Character appearance reference (MUST match exactly):
- Хозяйка квартиры: Женщина около 60 лет, с короткими седыми волосами и добрым лицом. Одет в светлую блузку с коротким рукавом. Часто носит широкополую соломенную шляпу. Выглядит аккуратно и приветливо.
- Риелтор: Мужчина около 40 лет, спортивного телосложения с короткой стрижкой. Одет в белую футболку-поло с логотипом компании на груди и бейджем на синем шнурке. В руках держит планшет.
